Firma gründen in Dubai

Was muss beachtet werden?

Wie gründet man eine Firma in Dubai (VAE)

Wie gründet man eine Firma in Dubai? Diese Frage stellen sich tausende Menschen jedes Jahr. Sei es weil man als Privatperson dort leben und arbeiten möchte wo andere Urlaub machen oder weil man als bestehendes Unternehmen dort Geschäfte aufbauen und/oder die Steuervorteile des Landes nutzen will.

100% STEUERFREI
Dubai ist eine Stadt der Superlativen und bietet für Firmen sowie für Privatpersonen noch einen weiteren unbezahlbaren Vorteil: 100% Steuerfreiheit - in Dubai gibt es keine Steuern, weder Körperschaftssteuern für Firmen noch Einkommenssteuer für Privatpersonen. Einzige Ausnahme ist die Mehrwertsteuer, die aber nur 5% beträgt und für Firmen natürlich nur ein Durchlauf-Posten ist.

IST EIN WOHNSITZ IN DUBAI NOTWENDIG?
Für die Gründung einer Firma in Dubai ist nicht zwingend ein Wohnsitz in den VAE notwendig. Je nach Art der Firmenform sowie der jeweiligen Lizenz gibt es unterschiedliche Bestimmungen. Grundsätzlich brauchen Sie aber für die Firmengründung keinen Wohnsitz in Dubai.

WELCHE FIRMENFORMEN GIBT ES?
Im ersten Schritt gilt es zu entscheiden, welche Firmenform ist die Richtige? Grundsätzlich unterscheidet man zwischen drei Firmenformen, Offshore Firma, Freezone Firma und Mainland Firma. Die Firmenformen beiten jeweils unterschiedliche Möglichkeiten aber unterliegen auch unterschiedlichen Bestimmungen.

Eine detaillierte Beschreibung der jeweiligen Firmenform finden sie weiter unten.

Praxis-Beispiele

Welche Firmenform ist die Richtige für mich?

BEISPIEL 1
Herr Anton besitzt mehrere Firmen in Deutschland und möchte für diese Firmen eine Art Holding-Gesellschaft in Dubai gründen. Er plant mit diesem Unternehmen keine Geschäfte mit Firmen in Dubai oder den anderen Emiraten und will auch seinen Wohnsitz nicht nach Dubai verlegen. Er benötigt kein Bankkonto. Die Firma dient einzig dem Zweck einer Holding.

Firmenform: FreeZone Firma ohne Visa


BEISPIEL 2
Frau Kunert betreibt eine Online-Agentur und betreut mit dieser Firma ausschließlich internationale Kunden außerhalb der Emirate. Da Sie Ihre Tätigkeit von überall aus durchführen kann, will Frau Kunert Ihre Firma und eventuell Ihren Wohnsitz nach Dubai verlagern, plant aber keine Kunden in den VAE. Ein Bankkonto ist unbedingt notwendig.

Firmenform: FreeZone Firma mit 1 Visa


BEISPIEL 3
Herr und Frau Kohlmann sind in der Textilbranche tätig. Sie planen nun die Gründung eines Geschäftes in Dubai um Ihre Produkte dort direkt an Kunden in den Vereinigten Arabischen Emiraten zu verkaufen. Ein Bankkonto ist unbedingt notwendig.

Firmenform: Mainland LLC oder Professional License

Firmenformen im Detail

1. Die Offshore Firma

Diese Firmenform wird aktuell noch von vielen Agenturen angeboten. Da es praktisch aber unmöglich ist, für eine Offshore Firma ein Bankkonto zu erhalten, lässt sich diese Firmenform von vornherein eigentlich ausschließen.

Sollte man sich dennoch zu dieser Firmenform entschließen, ist folgendes zu beachten:

  1. Keine Visa-Berechtigung
  2. Keine Geschäftsbeziehungen zu Firmen innerhalb der VAE
2. Die Freezone Firma (Freihandelszone)

Diese Firmenform ist für Unternehmen gedacht, die zwar die Steuervorteile von Dubai bzw. den VAE nutzen wollen aber keine Geschäftsbeziehungen mit Kunden innerhalb der VAE planen.

Freezone Firmen bieten viele Vorteile:

  1. Keine Körperschaftssteuer
  2. Keine Quellensteuer bei Dividenden ins Ausland
  3. Keine Einkommenssteuer bei Wohnsitz in VAE
  4. 100% In Ihrem Eigentum
  5. Limitierte Visaberechtigung
  6. Keine Geschäftsbeziehungen mit VAE-Firmen
  7. Kosten: ab € 4.500,- (inklusive unserem Basis Sorglos Paket)
  8. Gründungsdauer: ca. 5-7 Tage


In Dubai befinden sich über 27 Freezones (Freihandelszonen) wo sich ausländische Firmen entsprechend ansiedeln können. Welche Freezone die richtige ist, hängt grundsätzlich vom Tätigkeitsbereich ab.

Liste der Freihandelszonen in Dubai

  • Dubai Airport Free Zone (DAFZA)
  • Dubai Auto Zone (DAZ)
  • Dubai Cars and Automotive Zone (DUCAMZ)
  • Dubai Design District
  • Dubai Flower Centre
  • Dubai Gold and Diamond Park (GDP)
  • Dubai Healthcare City (DHCC)
  • Dubai International Academic City (DIAC)
  • Dubai International Financial Centre (DIFC)
  • Dubai Internet City (DIC)
  • Dubai Knowledge Park (DKP)
  • Dubai Logistics City (DLC)
  • Dubai Maritime City Authority (DMCA)
  • Dubai Media City (DMC)
  • Dubai Multi Commodities Centre (DMCC)
  • Dubai Outsource City (DOC)
  • Dubai Production City (DPC)
  • Dubai Science Park (DSP)
  • Dubai Silicon Oasis (DSOA)
  • Dubai Studio City (DSC)
  • Dubai Textile City (TEXMAS)
  • Dubai - the Energy and Environment Park (ENPARK)
  • International Freezone Authority (IFZA)
  • International Humanitarian City (IHC)
  • Jebel Ali Free Zone Authority (JAFZA)
  • Jumeirah Lakes Towers Free Zone (JLT Freezone)
  • National Industrial Park (NIP)
  • 3. Die Mainland LLC oder Professional Service Lizenz

    Die wohl beliebteste und gebräuchlichste Mainland Firmenform ist die Mainland LLC, Limited Liability Company. Eine LLC ist vergleichbar mit einer GmbH in Deutschland oder Österreich, d.h. die Gesellschaft besteht aus mindestens einem oder mehreren Gesellschaftern und man benötigt einen Emirati Partner der 51% der Geschäftsanteile hält. Die Gesellschafter können sowohl Privatpersonen als auch ausländische Firmen sein und es wird ein zeichnungsberechtigter Geschäftsführer oder Direktor benötigt. Des weiteren besteht die Möglichkeit einer Mainland Firma mit Local Service Agent (100% Eigentum).

    VORTEILE EINER MAINLAND FIRMA IN DUBAI

    1. Keine Körperschaftssteuer
    2. 100% Eigentum möglich
    3. Keine Quellensteuer bei Dividenden ins Ausland
    4. Keine Einkommenssteuer bei Wohnsitz in VAE
    5. Keine Stammkapital Einzahlung notwendig
    6. Unlimitierte Visaberechtigungen
    7. Besseres Image bei Banken und Geschäftspartnern
    8. Geschäftsbeziehungen mit allen Emirati und GCC Firmen
    9. Kosten: ab €7500
    10. Gründungsdauer: ca. 1 Woche

    Es gibt 3 Arten eine Mainland Firma in Dubai oder Abu Dhabi zu gründen (siehe unten). Es muss kein Stammkapital eingezahlt werden.

    1. Mainland Firma mit Local Partner - wie GmbH
    Das bisher gängigste Firmenmodell ist eine LLC mit einem Local Partner. Dieser hält in der Gewerbeberechtigung offiziell 51% der Firmenanteile. Allerdings gilt das natürlich nur auf dem Papier. Es kann ein Nebenvertrag gemacht werden und in diesem wird erwähnt dass die Firma zu 100% in ihrem Besitz ist. Der Eigentümer haftet nicht persönlich. Der Local Partner bekommt eine fixe, vorher abgesprochene, jährliche Summe und hat keinerlei Zugriff auf Bankkonto oder sonstige Interna ihrer Firma.

    2. Mainland Firma - 100% Eigentum mit Local Service Agent - wie GbR
    Bei dieser Firmengründung bleibt die Firma zu 100% in ihrem Besitz aber es wird ein sogenannter Local Service Agent bestimmt. Hat man nur einen Shareholder dann handelt es sich um eine Professional License und sind mehr als ein Partner involviert, dann spricht man von einer Civil Company. Die Firmenform ist einer deutschen GbR ähnlich und daher haftet man als Eigentümer. Der Local Service Agent bekommt eine jährliche, vorher abgesprochene, Summe und es sind ansonsten keinerlei Verpflichtungen oder Kommissionen zu bezahlen.

    3. Mainland Firma - 100% Eigentum ohne Local Service Agent - wie GmbH
    Seit neuestem gibt es in Bezug zur LLC einige tiefgreifende Veränderungen. Bisher benötigte jede Gesellschaft einen sogenannten Local Sponsor oder Local Service Agent, also einen einheimischen Geschäftspartner. Im August 2019 wurden diese Bestimmungen gelockert und die FDI genehmigten eine sogenannte "Positivliste" von Aktivitäten, die zu 100% in ausländischem Besitz sein können. Es gibt jedoch einige strenge Anforderungen, und für die meisten Aktivitäten und Sektoren ist weiterhin ein Emirati Partner erforderlich. Das wiederum lässt sich mit einem Local Service Agent Agreement (siehe oben) umgehen.

    Wir müssen darauf hinweisen dass es sehr schwierig und kostspielig ist, ganz ohne Local Partner oder Local Service Agent auszukommen. Die Auflagen sind sehr hoch und man muss mehrere Institutionen unterstützen. Wir raten daher zu 1. oder 2.

    Zu den Sektoren, für die noch ein lokaler Sponsor erforderlich ist, gehören der Öl- und Gassektor, Straßen- und Luftverkehr, Post und Telekommunikation, Bank- und Finanzwesen, Fischerei und einige andere Tätigkeitsbereiche, insbesondere im medizinischen Bereich.

    Nachfolgend finden Sie eine Übersicht über die Branchen, in denen kein Local Partner oder Service Agent mehr benötigt wird.

    100% Eigentum für ausländische Firmengründer

    Die UAE Positive Liste

    Die Positivliste enthält 122 wirtschaftliche Aktivitäten in drei Sektoren.

    1. Landwirtschaft (19 Aktivitäten)
    2. Industrie (51 Aktivitäten)
    3. Dienstleistungen (52 Aktivitäten)

    1. LANDWIRTSCHAFT

    Die 19 landwirtschaftlichen Tätigkeiten (z. B. Anbau von Obst, Gemüse, Getreide usw.) unterliegen folgenden Bestimmungen:

    • Mit Ausnahme einer Aktivität erfordern alle Aktivitäten ein Mindestkapital von 7,5 Mio. AED (ca. 1,8 Mio. EUR).
    • Unternehmen müssen dem Emiratisation Partners Club beitreten *
    • Der Einsatz moderner Technologie im Produktionsprozess ist obligatorisch
    uae positive list

    2. INDUSTRIE

    Die 51 Branchenaktivitäten unterliegen folgenden Bedingungen:

    • Das erforderliche Mindestkapital variiert zwischen 15 und 100 Mio. AED (ca. 3,75 bis 25 Mio. EUR).
    • Unternehmen müssen dem Emiratisation Partners Club beitreten *
    • Der Einsatz moderner Technologie im Produktionsprozess ist obligatorisch

    * Der Emiratisation Partners Club ist eine Initiative, die 2017 vom Ministerium für Humanressourcen und Emiratisation (MOHRE) ins Leben gerufen wurde.

    Die Positivliste unterscheidet zwischen Leicht- und Schwerindustrie. In der Regel erfordern Aktivitäten in der Leichtindustrie (z. B. Herstellung von Kleidungsstücken, Herstellung von Lederprodukten, Herstellung von pharmazeutischen Produkten, Wartung und Reparatur von Flugzeugen, Wartung und Reparatur von Flugzeugtriebwerken, Wartung und Reparatur von Schiffen, Wartung und Reparatur von Schiffsmotoren usw.) ein geringeres Stammkapital von AED 15mil.

    Schwerindustrieaktivitäten (z. B. Herstellung von Kraftfahrzeugen, Anhängern und Sattelaufliegern, Bau von Handelsschiffen, Herstellung von Schiffsteilen und schwimmenden Strukturen, Bau von schwimmenden oder untergetauchten Bohrplattformen, Bau von schwimmenden Strukturen) erfordern im Allgemeinen ein höheres Stammkapital von AED 100mil.


    3. SERVICE (DIENSTLEISTUNGEN)

    Die Positivliste enthält 52 Serviceaktivitäten

    • Tiefbau, Elektrizität, Sanitär, Abbruch und Baustellenvorbereitung, Hochbau, Vermietung von Bau- und Abbruchmaschinen und -ausrüstungen, jedoch beschränkt auf Infrastrukturprojekte wie Flughäfen, Autobahnen und Sportanlagen mit einem Wert von 450 Mio. AED sowie sonstige bauliche Tätigkeiten;
    • Bildungsdienstleistungen (Vorschul-, Grundschul-, Sekundar- und Hochschulbildung); und Hotel- und Restaurantmanagement.

    Einige der Dienstleistungsaktivitäten erfordern ein Stammkapital von 100 Mio. AED - ca. 25 Mio. €.

    Sind 100% Anteil mit allen oben genannten Aktivitäten möglich?

    Bis heute wurde der Prozentsatz des Eigentums, der für jede Aktivität zulässig ist, nicht an die Öffentlichkeit weitergegeben. Die Positivliste enthält keine Beschränkungen des Anteilsbesitzes. Es ist jedoch zu erwarten, dass für einige der oben genannten Aktivitäten noch eine Mindestbeteiligung eines Emirati Partners von ca. 30% erforderlich ist. Darüber hinaus hängt die Höhe des ausländischen Eigentums vom Emirat und seinen jeweiligen Gesetzen ab.

    Was sind die Voraussetzungen, um eine Genehmigung zu erhalten?

    Die Voraussetzungen für die Genehmigung zur Gründung eines Unternehmens mit 100% ausländischem Eigentum sind in Art. des 10 FDI-Gesetzes. Die Bedingungen hängen ausschließlich von den örtlichen Vorschriften jedes Emirats ab.

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    ​NEGATIVE LISTE DER VAE

    Das neu genehmigte FDI-Gesetz enthält sowohl eine Positiv- als auch eine Negativliste. Die Negativliste enthält folgende Aktivitäten und Sektoren:

    • Ölexploration und -produktion
    • Untersuchung, Sicherheit, Militär (einschließlich Herstellung von Militärwaffen, Sprengstoff, Kleidung und Ausrüstung)
    • Bank- und Finanzierungstätigkeit
    • Versicherungsanstalten
    • Pilger- und Umrah-Gottesdienste
    • Bestimmte Rekrutierungsaktivitäten
    • Wasser- und Stromversorgung
    • Fischerei und damit verbundene Dienstleistungen
    • Post-, Telekommunikations- und andere audiovisuelle Dienste
    • Straßen- und Luftverkehr
    • Drucken und Veröffentlichen
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